ПРОДАЖА

­­

Помещение свободного назначения

Под офис, банк, магазин, кафе

189,5 кв. м. в самом центре столицы! 

 

Москва, Калашный пер., 2/10

3 мин. пешком от метро Арбатская

Уникальная возможность!

Купите помещение свободного назначения под офис, банк, магазин или кафе. Общая площадь помещений 189,5 кв. м., в 200-х метрах от метро Арбатская, в жилом кирпичном доме исторического значения. Помещение имеет два отдельных входа, один - с первой линии, второй - со двора. Выполнена современная отделка (был офис банка).

Купить помещение в самом центре Москвы

Обработка видео...

Почему стоит купить

Идеальное расположение

Дом в самом центре столицы

Гарантированная успешная инвестиция

Дом исторического значения

Планировка

11 помещений:

  • 5 кабинетов
  • 4 подсобных помещения
  • 2 сан. узла, один из которых с душевой кабиной

+ дополнительное помещение свободного назначения площадью 30 кв. м., которое не входит в общую площадь

Параметры

Дом

  • многоэтажный жилой дом «Дом Моссельпрома»
  • объект культурного наследия регионального значения
  • построен по индивидуальному проекту, архитекторы Н. Д. Струков, Д. М. Коган, инженеры В. Д. Цветаев, А. Ф. Лолейт 
  • год постройки: 1927
  • реставрация: 1997 г.
  • кирпичный
  • 8 этажей + цокольный этаж
  • наземная парковка на территории

Помещение

  • общая площадь 189,5 кв. м.
  • цокольный этаж
  • 2 отдельных входа (с первой линии и со двора)
  • 11 помещений
  • высота потолков 3,6 м.
  • 2 сан. узла (1 сан. узел с душевой)
  • электроснабжение: 25 кВт, может быть увеличено
  • сплит система кондиционирования (6 кондиционеров)
  • система вентиляции
  • система пожаротушения
  • видео наблюдение
  • коммунальные платежи: 30-35 тыс. руб. в отопительный сезон; без отопления 22-27 тыс. руб. (сюда включено: отопление, электричество, водоснабжение, водоотведение, ТБО)
  • налогообложение: ставка 0,5%
Галерея

1 помещение

2 помещение

3 помещение: кабинет

Касса

4 Помещение: для посетителей

5 помещение: для кассира

6 помещение (кухня)

7 и 8 помещение: холлы

9 помещение

Сан. узлы и душевая

3D тур

О здании

Дом № 2/10 на углу Калашного и Нижнего Кисловского переулков, известный как "Дом Моссельпрома" - памятник русского конструктивизма и авангарда. Он был построен по индивидуальному проекту Н. Д. Струкова, строительство велось с 1912 по 1927 год. Панно, выполненное супругами А. М. Родченко и В. Ф. Степановой, равно как и строка за авторством В. Маяковского «Нигде кроме, как в Моссельпроме» сделали этот дом знаменитым. 

Здание было отреставрировано в 1997 году по проекту архитектора Е. Овсянниковой.

Сейчас в здании находится факультет РАТИС и мастерская художника Ильи Глазунова. 

О помещении

Качественно отделанные помещения в цокольном этаже с большими окнами и высокими потолками организованы по кабинетно-зальному принципу планировки. Они подойдут как для размещения банковского филиала, так и для торговой компании.Внутри установлены приточно-вытяжная система вентиляции и сплит-системы кондиционирования. Есть пожарно-охранные сигнализации. Здание оборудовано телекоммуникационными и интернет-линиями. 

Окружение 

Идеальное расположение - залог успешной инвестиции

Этот дом выделяется своим премиальным расположением. Сам переулок также является частью исторического квартала Москвы. Он пролегает совсем близко от Нового и Старого Арбата, Никитского бульвара, улицы Воздвиженки, что делает его легко доступным для разного вида транспорта (станция метро «Арбатская» - в 3-х минутах ходьбы). Соседство Вашего офиса со значительными организациями благополучно скажется на имидже компании: рядом находятся 6 посольств, несколько театров и кинотеатров, музеев, ГИТИС. Развитая социальная инфраструктура: более 10 ресторанов и кафе, около 14 банков, нотариальные конторы и салоны красоты.

На территории оборудована наземная парковка. Расположение офиса в престижном бизнес-центре «Калашный 2», уникальном архитектурном памятнике Москвы, станет залогом успешной, продуктивной работы Вашей компании.

  • м. Арбатская - 200 метров 
  • м. Библиотека им. Ленина - 670 метров
  • м. Боровицкая - 800 метров
  • Александровский сад - 1 км. 
  • Кремль - 1,3 км.
  • Красная площадь - 1,6 км.
  • Парк Зарядье - 1,9 км. 
  • Лучшие рестораны, лучшая инфраструктура рядом! 
ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАНО 

В собственности более 3-х лет. Документы были к сделке готовы.

Ипотека возможна. 

Отзыв собственника о продаже помещения в Калашном переулке

Обработка видео...

печатления от работы остались самые благоприятные! Чувствуется, что команда профессиональная. Все было сделано четко. Мы полностью удовлетворены результатами вашей работы!

Юрий, продавец помещения

Брокеры

Мухин Вячеслав Александрович

 

Мастер скоростных продаж

Профессиональный брокер по недвижимости 

Стаж работы: с ноября 1995 года

Сертифицированный риэлтор Российской Гильдии Риэлторов 

 

Моб. телефон:  +7 (926) 145-01-11

Зинкин Михаил Владимирович

 

Мастер скоростных продаж

Профессиональный брокер по недвижимости  

Подполковник запаса, имеет диплом с отличием.

После окончания службы в Вооруженных Силах РФ начал свою карьеру в профессии "брокер по недвижимости".

Сертифицированный риэлтор Российской Гильдии Риэлторов  

 

Моб. телефон: +7 (968) 490-92-28

Контакты

г. Москва, Калашный пер., д. 2/10

Запишитесь на просмотр прямо сейчас!

+7 (926) 145-01-11 Вячеслав

+7 (968) 490-92-28 Михаил